随着社会的进步和人们生活水平的提高，人们对居住风水的要求也越来越高。而房地产市场的快速发展，为人们改善居住风水提供了更多的选择。宅因人而立，人因宅而兴，人宅相合，，是理想得居住风水，一般来讲，人们选择住宅需要考虑的因素有：地理位置、城市交通、周边配套、物业管理、小区绿化，住宅坐向，大门得朝向，以及价格因素，等等。随着人们认识水平的不断提高，一些有识之士在选择住宅时考虑的因素更多了，他们对住宅的要求已经不是仅仅局限在上述几个方面。住宅的好坏，已经成为人们选择住宅时重点考虑的内容之一。 　

　风水，作为中国传统文化的一个重要组成部分，具有悠久的历史与传承。风水学所研究的是人与居住风水的关系，也可以说，风水学就是利用风水、改造风水的一门学问。英国前首相丘吉尔曾经有过一句名言，"人造房子，房子也造人。"意思是说，房子对人的影响是很大的。事实上，从风水学的角度来看，对人的性格、健康、命运等起影响作用的不仅仅是房子本身，除了房子的结构之外，还有房子外部的风水以及房子内部的布置、摆设等等。房子外部的风水包括两部分，一是住宅小区的外部风水，我们称之为大风水，二是小区的地形、地势及规划布局等，我们称之为中风水。而住宅的内部结构及布置等则是房子的小风水。从总体上来讲，城市住宅风水的选择应该考虑这三方面的内容。首先是大风水外五行，所谓大风水，是指小区外部的周边风水，包括小区四周的山脉、建筑、河流、道路等。任何事物都不可能是独立存在的，都会与周围的风水相互影响、相互作用，建筑小区也不例外。小区内部风水的好坏，在很大程度上取决于外部风水的影响。外部风水好，符合风水的要求，则小区内部的风水气场就好；外部风水不好，小区内部的风水气场肯定会受到不利的影响。大风水要符合四灵得要求，前边要明堂开阔，有水聚气，人流车流为虚水。象征生气利财，坐后有玄武山，或高大建筑楼群为依托，左边有青龙护卫，不空不压，右边有白虎朝奉，白虎不能压青龙，住宅不可选在路冲反弓丁字路尽头，周边不临垃圾场，庙宇坟场等阴性物质旺盛得地方，从内风水分析，宜选择方正四角不缺，八卦齐全得户型，2014马年为下元八运，购楼入住之时就决定了，该住宅得吉凶，在下元八运，一般选则坐北向南得住宅，符合中国人向阳而居得原则，八运子山午向（癸丁同）下卦。双星会向，离、震、乾三宫合成二五八父母三般卦，如此三方开门（窗）结气，打劫成功者。为八运旺局、门开南方，双八会向，先见水，后见山，人丁两旺，门开西方，西方纳一白坎水远旺财气，利财，适合开公司，个人居住皆利，门开东北纳九紫火财气，也能获吉，一般不利东方，西北方开门得户型，除了坐向门向外，除了房子的形状，厨房和卫生间的位置也是需要重点考虑的内容。厨房是热源集中的地方，五行属火，宜在房子的北方或者东南方，北京故宫历代御膳房的位置，就都在东南方。厨房更忌讳的是在房子的南方，因为南方本来就属火，再把厨房设在南方，就会引起阴阳失衡，容易引发心脑血管疾病。也不利设在西北乾卦得方位，而卫生间为阴冷潮湿之处，不宜设在房子的正北方。或中间地带。

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