买房子注意什么?我想这是很多打算买房的朋友更想要知道的，对于很多朋友而言在自己工作的城市买个房子安个家是很重要的，但是中国的房价是很多人可望而不可及的，因此在买房时注重风水的朋友，就得对买房子注意什么多加观察。

　　一.贷款买房的七大注意问题

　　1.借款一年内不要提前还款。银行贷款一般规定，部分提前还款应在还贷满一年后提出，并且归还的金额应超过6个月的还款额。

　　2.贷款后出租住房要告知承租人。当购房者在贷款期间出租已经抵押给银行的房子时，必须将已抵押的事实书面告知承租人，否则将承担相关法律责任。

　　3.不要遗失借款合同和借据。借款合同和借据是重要的法律文件，由于贷款期限都比较长，购房者一定要妥善保管这些合同，还要认真阅读这些条款了解自己的权利和义务。

　　4.提前还贷不要忘记要回保险费。提前偿还全部贷款后购房者千万不要忘记到保险公司退还提前期内的保险费。

　　5.贷款偿清后不要忘记撤销抵押。还清贷款后，一定要拿着贷款结清证明和抵押房产的权利证明前往房管部门撤销抵押。

　　6.还贷有困难先求助银行。借款期内如果出现还贷困难，一定不要忘记向银行求助，向银行提出延长借款期限，如果之前记录良好，银行通常会受理延长借款期限。

　　7.申请贷款前不要动用公积金。公积金贷款是以公积金账户的余额确定额度，如果公积金账户余额为零，那么是申请不到公积金贷款的，所以贷款买房前不要随便提取住房公积金。

　　二.买房子注意什么

　　1.前高后底或空不要选，主要原因有两个：1、光线不好;2、背无靠山，影响家运。

　　2.四面高中间低不选，先知国学风水介绍这样的楼房，如果选择四周的可还勉强可以，但如选择中间更低的，气势压，而且是四方，不利家人运势，容易经常被他人欺负。

　　3.宅命要相配

　　在中国较为流行的风水有“玄空风水”及“八宅风水”，而后一种是更简单的一种，但也是更多人用的一种，“八宅风水”又称为易卦风水。

　　4.房子忌直冲

　　大门直冲阳台、窗户，前后门相对冲，前后窗户相对，阳台与窗户对冲，这此都是风水大忌，买房子注意什么?会引至以下问题，一主财运不吉，易破财，易招盗窃;二是身体也不好，易生急病;三是家庭不睦，夫妻易生磨擦。

　　5.阳气要足够

　　中国易经的灵魂在于阴阳的平衡，人要阴阳平衡，房屋要阴阳平衡，房屋的光线也要阴阳平衡。买房子注意什么?书云：阴阳者，天地之理也。暗属阴，光属阳，阴阳平衡万物得以生长。经云：孤阴不生，独阳不长。房子的窗户太多，阳气过盛，财也难聚;窗户少，终日不见阳光，太暗，阴气重，容易招致阴灵作怪，病痛多。所以房子的光线适中，阴阳平衡，则财运也好，身体也会好。

　　6.颜色要明亮

　　人的面相有气色可分，红光满面主运气好，其实楼宇也是有气色可观察的。先知国学风水介绍如是新楼，颜色一定是选择较为暖和的色彩的楼宇，大红大绿或是太过阴暗的颜色都不好。在我国有不少这样的例子，在中心区有两个楼宇，一个是大红的，结果是是非多多，血光不断，而在其隔壁新起了一个楼宇，其颜色恰恰相反，外面是暗色，裙楼用大理石，外表非常之暗，阴气过大，有如公墓一样，死气沉沉。如是旧楼，从外表就可知此楼宇之吉凶，风水好的楼宇，其外墙有光泽透出，反之是暗色的。

　　三.买房子禁忌

　　1正对大街胡同、道路的不要买(正冲为箭，主伤人)。

　　2、前方不远处有高大建筑物的不要买(阻挡阳气，阴胜阳衰)。

　　3、临近庙宇、骨灰堂、坟场、寺院、古墓的不要买(阴气太盛)。

　　4、“U”字楼不要买(U字楼形如亡)

　　5、两排东西走向的楼房横向连接而连接点又不在同一条直线其相错部分单元不要买。

　　6、“口”字形的楼不要买(人在井中，不能发福发贵)。

　　7、“T”字型楼不要买(不能藏风聚气，主贫寒)。

　　8、“工”字形的楼不要买(这种楼难出富贵，主贫)。

　　9、楼前空地窄狭若一条线者不要买(状如一线，财富不入门)。

　　10天斩煞的楼房不能买。